Nguyễn Thanh BĐS
Nhà đất Tam Kỳ – Đà Nẵng
Giá sụp
Quà tặng
Theo khu
Vay vốn
Hỏi đáp
Nhận danh sách

ĐẤT NỀN · NHÀ PHỐ TAM KỲ · 800 TRIỆU – 4 TỶ

18 căn chủ giảm sâu và 80 lô đất, nhà phố Tam Kỳ đã lọc sẵn cho anh chị

Mỗi lô tôi đã tới tận nơi, quay video thật, nói rõ giá và điểm trừ. Để lại tên và số Zalo, tôi gửi bảng cho anh chị trong ngày.

  • Đã xem sổ, loại đất, lộ giới, cốt nền từng lô
  • Giá đặt cạnh giá nhà nước và mức ngân hàng định giá
  • Lô nào có điểm trừ, tôi nói thẳng điểm trừ
  • Mua xong hỗ trợ sang tên, phí thấp hoặc không thu phí
Nguyễn Thanh
Hơn 10 năm môi giới nhà đất Tam Kỳ – Đà Nẵng

MIỄN PHÍ · GỬI QUA ZALO

Nhận danh sách 18 căn chủ giảm sâu ở Tam Kỳ, có video từng căn

🎁 Tặng kèm: bảng 80 lô đất và nhà phố Tam Kỳ 800 triệu – 4 tỷ đã lọc sẵn

GỬI DANH SÁCH CHO TÔI QUA ZALO

✓ Miễn phí    ✓ Gửi trong ngày    ✓ Không gọi làm phiền

Tìm lô trên 4 tỷ hoặc nhà đất biển Tam Thanh, Đà Nẵng? Nhắn Zalo trực tiếp cho Thanh →

GIÁ SỤP MỚI NHẤT · THÁNG 11/2026

Chủ vừa giảm giá, lọc từ danh sách 18 căn giá sụp ở Tam Kỳ

830 triệu
Chủ giảm sâu, chốt bán nhanh

Đất KDC 270 Quảng Phú, lô trục quy hoạch 11,5m, cách biển Tam Thanh 3 km

  • 100m² (5 × 20)
  • Đất ở hoàn toàn, lô sạch
  • Không cống, không trụ điện
Xem video và chi tiết lô
1,0xx tỷ
Giá trước 1,1xx tỷ · chủ hạ 100 triệu

Đất KDC 270 Quảng Phú, mặt tiền trục 17,5m lớn nhất khu

  • 100m² (5 × 20) · hướng Tây
  • Lòng đường 7,5m, vỉa hè 5m mỗi bên
  • Sổ sẵn, đất ở hoàn toàn
Xem video và chi tiết lô
1,4xx tỷ
Chủ mua vào 1,6xx tỷ · cắt lỗ 200 triệu

Đất KDC Trường Xuân, đường Trần Hoán, sát trục Hùng Vương

  • 90m² (5 × 18) · hướng Đông Nam
  • Đường và lề 11,5m
  • Sổ sẵn, khu dân ở đông
Xem video và chi tiết lô
1,550 tỷ
Giá trước 1,590 tỷ · thấp hơn lô cùng trục 130 triệu

Đất Lê Văn Đức, KDC Trường Xuân, song song Nguyễn Tất Thành

  • 101,4m² (5,2 × 19,5) · hướng Tây Bắc
  • Đường 11,5m, đất ở đô thị
  • Cách Nguyễn Tất Thành đúng 1 dãy nhà
Xem video và chi tiết lô
1,690 tỷ
Lô cùng trục đang chào 1,750 tỷ

Đất mặt tiền Đặng Huy Trứ, KDC An Phú, sát trường song ngữ

  • 154m² (7 × 22) · ngang 7m
  • Đường nhựa 16,5m
  • Còn thương lượng
Xem video và chi tiết lô
2,0XX tỷ
Ngân hàng định giá hơn 2,2 tỷ · giảm hơn 200 triệu

Đất mặt tiền Trần Quang Diệu, đối diện công viên An Sơn

  • 132m² (6 × 22) · hướng Đông Nam
  • Trục chính khu An Sơn
  • Đất ở hoàn toàn
Xem video và chi tiết lô

Xem tất cả nhà đất đang bán trên web →

QUÀ MIỄN PHÍ · GỠ ĐÚNG CHỖ VƯỚNG

Anh chị đang vướng ở đâu?

Muốn thấy lô bằng mắt trước khi đi?

18 căn chủ giảm sâu, có video quay thật từng căn

Mỗi căn ghi giá cũ, giá mới, mức chủ giảm, kèm link video và bài viết: đường, hướng, pháp lý, điểm trừ. Xem ở nhà, chọn 2–3 căn rồi mới đi.

Nhận danh sách →

Sợ mua ngay giá đỉnh?

15 lô đất và nhà chủ cắt lỗ sâu ở Tam Kỳ

Bản in gọn: mỗi lô ghi giá cũ, giá mới, mức chủ giảm và lý do bán. Xếp từ 830 triệu tới 4,65 tỷ để anh chị dò theo túi tiền.

Nhận file qua Zalo →

Chưa biết Tam Kỳ sắp tới ra sao?

Quy hoạch Đà Nẵng 2050 ghi gì về Tam Kỳ, Chu Lai

Đọc đúng văn bản đã ký: khu nào được giữ làm hạt nhân đô thị, trục nào mở, chỗ nào mới chỉ "nghiên cứu".

Đọc bài →

NHÀ ĐẤT ĐANG BÁN

Hàng đang bán, chia theo khu để anh chị dò nhanh

ADB Tân Thạnh

Hơn 10 lô · 1,7xx – 3,6 tỷ

Liền kề ADB, Nguyễn Thích, Tôn Thất Tùng, Nguyễn Thị Định, Phan Khôi, sát Lê Quý Đôn và Nguyễn Văn Trỗi.

Xem hàng khu này →

KDC An Phú – An Hà

9 lô · 1,5xx – 2,25 tỷ

Đặng Huy Trứ, Lê Nhân Tông, Hoàng Thế Thiện, Thân Nhân Trung. Gần trường song ngữ, lô 150–175m².

Xem hàng khu này →

KDC Trường Xuân

7 lô và nhà · 1,4xx – 2 tỷ 0xx

Trần Hoán, Lê Văn Đức, Vĩnh Ký, đường 13,5m. Sát trục Hùng Vương, nhiều lô chủ hạ giá.

Xem hàng khu này →

An Sơn – An Mỹ – trung tâm

Khoảng 10 lô · 1,25 – 3,25 tỷ

Nguyễn Thuật, Trần Quang Diệu, Trần Bình Trọng, Thái Phiên, hồ An Xuân.

Xem hàng khu này →

KDC 270 – phía biển

7 lô · 830 triệu – 1,2xx tỷ

KDC 270 Quảng Phú, đất biển Tam Tiến, Thăng An. Rẻ nhất bảng, hợp giữ tiền chờ đường ra biển.

Xem hàng khu này →

Nhà phố Tam Kỳ dưới 4 tỷ

Gần 30 căn · 1,35 – 4 tỷ

Nhà cấp 4, nhà 2 tầng ở An Sơn, An Xuân, Trường Xuân, Tam Xuân, mặt tiền Phan Thanh, Lê Đỉnh.

Xem hàng khu này →

Bảng đầy đủ có 80 lô đất và nhà phố trong khoảng 800 triệu – 4 tỷ, cập nhật đầu mỗi tháng. Anh chị để lại số ở đầu trang, tôi gửi bản mới nhất.

NỖI LO KHI MUA ĐẤT TAM KỲ

Bốn chuyện người mua sợ nhất, và cách tôi gỡ

"Sợ mua hớ"

Tôi đặt giá lô đang xem cạnh giá nhà nước, mức ngân hàng định giá và giá lô cùng trục đang chào, để anh chị tự thấy đắt hay rẻ trước khi quyết.

"Sợ sổ và quy hoạch có vấn đề"

Mỗi lô tôi xem sổ, loại đất, lộ giới, cốt nền và quy hoạch trước khi đưa vào bảng. Lô nào có điểm trừ, tôi ghi thẳng điểm trừ ngay trong bảng.

"Sợ chọn sai khu"

Tôi quay video hạ tầng, đường sá Tam Kỳ hằng tháng: khu nào ngập mưa, trục nào đang mở, trường chợ bệnh viện cách bao xa, để anh chị chọn khu bằng mắt mình.

"Sợ thủ tục sang tên rắc rối"

Mua xong tôi hỗ trợ làm sổ, sang tên với chi phí rất thấp hoặc không thu phí, đi cùng anh chị cho tới khi cầm sổ trên tay.

VAY NGÂN HÀNG

Cần vay thì hỏi Thanh trước khi đặt cọc

Phần lớn khách mua đất, mua nhà 1 – 4 tỷ ở Tam Kỳ đều vay một phần. Câu hỏi không phải "có vay được không", mà là vay được bao nhiêu, trả mỗi tháng bao nhiêu, và ngân hàng định giá lô này bao nhiêu.

  • Ước hạn mức vay theo thu nhập của anh chị
  • Ước số tiền trả hằng tháng trước khi chọn lô
  • Nhờ ngân hàng quen định giá sơ bộ lô đang xem
  • Chuẩn bị hồ sơ vay, làm việc với ngân hàng
HỎI THANH VỀ KHOẢN VAY

Nên xem và nên bỏ qua

Nên xem

Gia đình Tam Kỳ mua đất xây nhà, có 1 – 3 tỷ kể cả phần vay

Người đi làm xa muốn mua đất quê giữ tiền, có sổ rõ ràng

Người tìm nhà ở ngay dưới 4 tỷ, muốn kiểm kỹ giấy tờ trước khi cọc

Người cần vay và muốn biết trước vay được bao nhiêu

Nên bỏ qua

Cần lướt sóng, bán lại trong vài tháng

Tìm căn hộ chung cư hoặc đất không sổ giá rẻ

Chỉ muốn giá thấp hơn thị trường thật nhiều, giấy tờ sao cũng được

NGƯỜI GỬI BẢNG

Nguyễn Thị Dạ Thanh

Hơn 10 năm môi giới nhà đất Tam Kỳ – Đà Nẵng · Kênh video Nguyễn Thanh BĐS

  • Nói điểm trừ của lô đất trước, điểm mạnh sau
  • Căn nào không hợp với nhà mình, tôi khuyên bỏ
  • Quay video thật từng lô, nói rõ giá, không giấu
  • Mua xong hỗ trợ làm sổ, sang tên với phí thấp hoặc không phí
Xem video trên YouTube
Nhắn Zalo cho Thanh

CẨM NANG MUA ĐẤT TAM KỲ

Đọc trước khi đi xem đất

QUY HOẠCH

Quy hoạch Đà Nẵng 2050 ghi gì về phía Nam Tam Kỳ, Chu Lai

Đọc bài →

HẠ TẦNG

Tam Kỳ thôi làm tỉnh lỵ được gì theo văn bản mới ký

Đọc bài →

KINH NGHIỆM MUA ĐẤT

Cách đọc con số ngân hàng định giá khi mua đất

Đọc bài →

Xem thêm bài trên nguyenthanhbds.vn →

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Anh chị hay hỏi tôi

Nhận bảng có mất phí không?

Không. Bảng và các tài liệu đều miễn phí, tôi gửi qua Zalo. Anh chị chỉ mất phí khi mua được lô ưng ý, và phí đó chủ đất trả.

Bao lâu thì tôi nhận được bảng?

Trong ngày. Anh chị để lại số, tôi gửi bản cập nhật mới nhất, thường chỉ vài giờ sau.

Giá trong bảng có phải giá chốt?

Là giá chủ đang chào, phần lớn còn thương lượng. Lô nào chủ chốt giá không bớt, tôi ghi rõ trong bảng.

Có đi xem đất cùng được không?

Có. Anh chị chọn 2 – 3 lô trong bảng, tôi sắp lịch đi xem gọn trong một buổi.

Tôi cần vay ngân hàng thì sao?

Tôi kết nối ngân hàng quen để anh chị biết trước hạn mức và tiền trả hằng tháng, rồi mới đặt cọc.

Tìm lô trên 4 tỷ hoặc đất biển Tam Thanh, Đà Nẵng?

Nhắn Zalo cho tôi. Bảng hàng còn hơn 10 sản phẩm ngoài khoảng này, tôi gửi riêng theo nhu cầu.

Xem bảng trước, đi xem đất sau

Đỡ mất cả tuần chạy xem những lô không hợp. Bảng gửi qua Zalo, miễn phí.

MIỄN PHÍ · GỬI QUA ZALO

Nhận danh sách 18 căn chủ giảm sâu ở Tam Kỳ, có video từng căn

🎁 Tặng kèm: bảng 80 lô đất và nhà phố Tam Kỳ 800 triệu – 4 tỷ đã lọc sẵn

GỬI DANH SÁCH CHO TÔI QUA ZALO

✓ Miễn phí    ✓ Gửi trong ngày    ✓ Không gọi làm phiền

Giá trong bảng là giá chủ chào tại thời điểm cập nhật và có thể thay đổi. Vị trí chính xác và giấy tờ của từng lô tôi gửi riêng khi anh chị hẹn xem đất.